هنگام خرید املاک دقت کنید !!!

بسته به آنچه در یک محله برای شما ارزش قائل هستید، برخی از عوامل ممکن است برای شما مهمتر از دیگران باشد، زیرا شروع به شکار خانه می کنید. آیا شما یک بیست و چند ساله هستید که به دنبال یک زندگی شبانه پر جنب و جوش هستید یا یک بازنشسته به دنبال جمعیت بالغ تری برای معاشرت هستید؟ آیا جمعیت متنوع برای شما ضروری است؟ آیا برای شما مهم است که درآمدتان شما را در پایین ترین سطح درآمد – یا بالاتر – از درآمدهای محله قرار دهد؟

به عنوان مالک و صاحبخانه، باید از همه چیزهایی که در مورد ملک شما می گذرد مراقبت کنید. این شامل اطمینان از اینکه خانه به درستی بیمه می شود، مطابق با کدهای مسکن محلی است و مراقبت منظم از آن مراقبت می شود.

با بالا رفتن نرخ ها، پرداخت های وام مسکن به وضوح افزایش می یابد و مقرون به صرفه

بودن را با چالش مواجه می کند. یکی از راه‌های حل این مشکل برای خریداران، طولانی‌مدت است. این می تواند به شما امکان دهد حتی با نرخ کمی بالاتر پرداخت کمتری داشته باشید.

به جز این که بازرسی مزاحم خانه مشکلاتی را در مورد فونداسیون پیدا کرد. ممکن است این کلمات – مسائل پایه – مانند بن بست به نظر برسد، اما همیشه اینطور نیست. بیایید دریابیم که کدام مشکلات پایه شکستن معامله هستند، و کدام یک از مشکلات صرفاً در مسیر مالکیت خانه هستند.

امتیازات فروشنده هزینه های بسته شدن است که فروشنده موافقت می کند بپردازد. آنها می توانند خانه ای را برای خریدار مقرون به صرفه تر کنند و می توانند به فروشنده کمک کنند تا معامله را ببندد. با مشاور املاک خود کار کنید تا تصمیم بگیرید که آیا فرصت خوبی برای درخواست امتیاز از فروشنده دارید یا خیر. اگر بازار مناسب است، ممکن است بتوانید از فروشنده بخواهید بخشی یا تمام هزینه های بسته شدن شما را بپردازد.

املاک کلید در دست قطعاتی از املاک و مستغلات هستند – خواه خانه، دوبلکس یا آپارتمان – که کاملاً کار می کنند و آماده اجاره فوری شما هستند. به این ترتیب، آنها نیاز به تلاش اولیه یا کمی از سرمایه گذاران ندارند، به این معنی که شما می توانید در املاک خود بسیار سریعتر از یک پروژه وقت گیرتر، مانند ورق زدن خانه ، درآمد ایجاد کنید .

از سهام خانه خود برای بازپرداخت نقدی استفاده کنید. البته ، در حین انجام ارزیابی خود، ارزیاب های خانه به خانه های دیگر در همسایگی شما نیز نگاه می کنند تا ارزش بالقوه محل سکونت شما را مقایسه کنند.

بازار مسکن متاثر از وضعیت اقتصاد، نرخ بهره، درآمد واقعی و تغییرات در اندازه جمعیت است. علاوه بر این عوامل سمت تقاضا، قیمت مسکن بر اساس عرضه موجود تعیین خواهد شد. با دوره های افزایش تقاضا و عرضه محدود، شاهد افزایش قیمت مسکن، افزایش اجاره بها و افزایش خطر بی خانمانی خواهیم بود.

از سهام خانه خود برای بازپرداخت نقدی استفاده کنید. البته ، در حین انجام ارزیابی خود، ارزیاب های خانه به خانه های دیگر در همسایگی شما نیز نگاه می کنند تا ارزش بالقوه محل سکونت شما را مقایسه کنند.

در دوره‌های افزایش تورم، قیمت همه چیز از خواربار تا گاز افزایش می‌یابد. قیمت مسکن تفاوتی ندارد: آنها نیز در دوره‌هایی که تورم بالاتر است، تمایل به افزایش دارند. آیا خرید خانه در دوره های افزایش تورم منطقی است؟ که بستگی دارد. اگر زمانی که قیمت مسکن شروع به افزایش می‌کند، خرید نکنید، ممکن است تنها با صبر کردن، قیمت‌ها افزایش پیدا کنند. یا اگر منتظر خرید باشید، ممکن است این قیمت‌ها کاهش یابد. مشکل؟

خارج از فصل زمستان، خرید پاییز می تواند برای خریداران خانه ای که پول نقد ندارند ایده آل باشد. پس از پایان تابستان، فروشندگان انگیزه بیشتری پیدا می کنند. آنها معمولا قیمت های خود را پایین می آورند و فرصتی برای معامله فراهم می کنند. همانطور که در مورد زمستان است، در پاییز نیز موجودی کمتری وجود دارد. بسیاری از فروشندگان می خواهند در فصل تعطیلات از جابجایی خودداری کنند.